Iedereen wil einde aan impasse rond ‘Rotte kies van Bolsward’: Gemeente wil op zoek naar een passende invulling

In februari 2020 presenteerden Rolf Vuurboom en Jan Minne de Vries namens de beoogde huurder Lidl, aan de toenmalige gemeenteraadsleden hun plannen op het distributiecentrum van Lidl te Heerenveen. “De raadsleden van de gemeente Súdwest-Fryslan toonden zich enthousiast over de voorgenomen planvorming over een Lidl in Bolsward”, volgens De Vries. “In juli 2020 ging de gemeenteraad met 31 stemmen voor en drie tegen akkoord met de voorgenomen ontwikkeling. Het plan werd zelfs opgenomen in het Groene Hart van Bolsward.”

Veranderende houding

Rolf Vuurboom: “Daarna gingen we een vervolgtraject in met een, in tweede instantie iets kleinere, supermarkt met appartementen erboven. Lidl pakte zelf de verdere ontwikkeling op, maar zag de houding van de gemeente Súdwest-Fryslân veranderen. Er werd niet thuis gegeven op telefoontjes en op e-mails werd niet of nauwelijks gereageerd. De toon werd steeds meer terugtrekkend gedrag, met als ‘hoogtepunt’ dat men de stekker eruit trok na de bekendmaking van een nieuw Distributie Planologisch Onderzoek, dat volgens ons gebaseerd is op foutieve aannames.

Een gesprek hierover was volgens de gemeente niet wenselijk en niet mogelijk. Een oproep onzerzijds werd niet gehonoreerd. We hebben nog een aantal contrarapportages laten uitvoeren door meerdere adviesbureaus, maar ook dat bracht de gemeente niet in beweging. Al met al een complete ommezwaai waar wij niets van begrijpen.

Jan Minne de Vries: “Het heeft uitgemond in een patstelling. Een plan zonder supermarkt lijkt ons niet haalbaar. Er is door de jaren heen een enorm bedrag geïnvesteerd in planvorming, architectenkosten, contrarapportages en last but not least rentekosten. Er zijn alleen maar verliezers. In Bolsward wordt het pand beleefd en benoemd als een ‘rotte kies’ en daar kan ik ze niet ongelijk in geven.”

FNP wil beweging in dit dossier

René van der Ley volgt het dossier al jaren. Als betrokken Bolswarder, maar ook als raadslid van de FNP. “Voor mij was het een van de drijfveren om politiek actief te worden. Zoals het pand er nu bij ligt is het een regelrechte aanfluiting. Een rotte kies? In die term kan ik me wel vinden. De politieke realiteit is dat een plan inclusief supermarkt een hoofdstuk is dat gesloten is. Wel begrijp ik de frustratie van Rolf Vuurboom en Jan Minne de Vries als het waar is dat de communicatie niet goed is verlopen. Dat zijn echter zaken die buiten het gezichtsveld van mij plaatsvinden. Wij moeten het doen met de actieve raadsinformatie.

De FNP zet zich al jaren in om beweging te krijgen in dit dossier. Het leeft ook in de raad om dergelijke locaties aan te pakken. Er is nu duidelijk sprake van een impasse, waar werkelijk niemand baat bij heeft. Het pand verpaupert steeds verder. Het wordt tijd dat er iets gebeurt. Het heeft al veel te lang geduurd allemaal.”

Gepasseerd station

Wethouder Bauke Dam van de gemeente Súdwest-Fryslân herkent zich in de typering ‘rotte kies’ die door René van der Ley, Jan Minne de Vries en Rolf Vuurboom aan het verpauperde pand worden toegekend. “Daar ben ik het volledig mee eens”, zegt Dam. “Ik woon in Bolsward en fiets er regelmatig langs. Dan springen mij de tranen in de ogen. Ook word ik af en toe door inwoners aangesproken op het feit dat het wel érg verpauperd is en dat men hoopt dat er snel een oplossing wordt gevonden. Voor de Bolswarders, inclusief mijzelf, heeft het al veel te lang geduurd.

Wat mij betreft is het vooral belangrijk om vooruit te kijken, in plaats van uitgebreid stil te staan bij de voorgeschiedenis. Een feit is dat het D.P.O. (het Distributie Planologisch Onderzoek - red.), uitgevoerd door een onafhankelijk en gerenommeerd bureau, heeft aangetoond dat de vestiging van een supermarkt niet mogelijk is door de daarvoor geldende normeringen. Dan heb ik het over de in ons beleid benoemde randvoorwaarden voor de bouw van nieuwe supermarkten, die vaak een grote impact hebben op extra verkeer en parkeren. Voor ons is een plan met daarin opgenomen de vestiging van een nieuwe supermarkt, dan ook een gepasseerd station. Dat ben ik eens met René van der Ley.”

Uitnodiging om in gesprek te gaan

Bauke Dam: “Wat de gevoerde communicatie betreft wil ik niet deelnemen aan een welles-nietes competitie. Wij als gemeente SWF focussen ons liever op ‘het trekken van deze rotte kies’. Daarin willen we energie steken. We hebben de uitnodiging gedaan om in gesprek te gaan over een juiste invulling. Onze medewerkers staan klaar als de eigenaren ingaan op onze uitnodiging. Wél heb ik begrip voor de frustraties die hebben kunnen ontstaan door de lengte van het proces. Het is ons eveneens een doorn in het oog.

Dat een kansrijke invulling zonder supermarkt succesvol lijkt, is gezien de enorme woningbehoefte zeer zinvol om te onderzoeken. We zijn bereid om samen met de belanghebbenden in gezamenlijkheid die invulling te maken. Waarbij alles op tafel komt. De invulling voor wellicht een woonfunctie, een inzet voor het behoud van de historie van de plek die veel inwoners willen én de financiële consequenties, inclusief rekensom die ervoor moet zorgen dat een eigenaar daadwerkelijk kan ontwikkelen.”

Passende invulling

”Niemand zit te wachten op het langer voortduren van de huidige patstelling. Zeker de Bolswarders niet die hier dagelijks langs komen en een goede bestemming willen. Het wordt hoog tijd dat deze desolate aanblik plaatsmaakt voor een invulling die past bij de historische betekenis van deze plek in Bolsward. Ik wil mij daar namens de gemeente sterk voor maken.”

Tekst en beeld: Gerard van Leeuwen