Bolsward-Oost wordt een wijk voor iedereen: Wethouder Bauke Dam over woningbouw, toekomst en vertrouwen

Woningbouw als hoofdthema

Volgens Dam is woningbouw al jaren hét gespreksonderwerp in de gemeente. “Waar we als bestuurders ook komen, op straat of bij bijeenkomsten, mensen spreken ons erop aan. Mijn telefoon staat er soms vol mee. Jongeren die willen blijven, gezinnen die willen doorstromen, senioren die kleiner willen wonen. Iedereen zoekt ruimte.”

Die druk is er in alle 89 kernen van Súdwest-Fryslân, maar Bolsward neemt daarin een bijzondere positie in. “Bolsward is één van de dragende ‘skonken’ van onze gemeente. Als we hier niet bouwen, raken we ook voorzieningen kwijt. Scholen, sportclubs, verenigingen, alles hangt met elkaar samen.”

Die opgave is dan ook een gezamenlijke bestuurlijke verantwoordelijkheid. 

“Als wethouder Ruimtelijke Ordening ben ik trots op wat we samen doen,” zegt Dam. “Met mijn collega Michel Rietman, die wonen in zijn portefeuille heeft, en met de rest van het college hebben we één duidelijke ambitie: bouwen waar het kan. Geen kern gaat bij ons op slot als het om woningbouw gaat. Zowel in de kleinere kernen als in de grotere plaatsen, waaronder Bolsward, blijven we doorbouwen.”

Investeren met vertrouwen

De aankoop van 14,5 hectare grond door de gemeente is een forse investering. Volgens de wethouder is dat een bewuste keuze, ingegeven door vertrouwen. “Wij geloven dat Súdwest-Fryslân niet krimpt, maar groeit. En dat geldt zeker ook voor Bolsward. Dan moet je als gemeente durven investeren en vooruitdenken.”

Dat vooruitdenken vertaalt zich in een brede opzet van de wijk. Bolsward-Oost wordt nadrukkelijk geen eenzijdige nieuwbouwwijk. “Dit wordt een wijk voor iedereen,” zegt Dam. “Sociale huur, betaalbare koop, starterswoningen, huizen voor jonge gezinnen en senioren. Niet tien of twintig procent sociaal, maar ongeveer vijftig procent. Zo houden we wonen bereikbaar.”

Geen wijk voor de happy few

Die mix is volgens de wethouder essentieel. “Je kunt alle kavels los verkopen en succes ermee wensen, maar dan weten we één ding zeker: starters vallen buiten de boot. Daarom nemen we als gemeente regie. Die regierol sluit aan bij het woonbeleid waar wethouder Rietman verantwoordelijk voor is, terwijl ik me hierbij richt op de ruimtelijke kaders en procedures. Zo willen we samen, met het hele bestuur, ervoor zorgen dat ook jonge Bolswarders hier een toekomst kunnen opbouwen.”

Betaalbaarheid blijft daarbij een uitdaging. “Betaalbaar is een relatief begrip,” erkent Dam. “Maar we doen er alles aan om de prijzen zo laag mogelijk te houden. Natuurlijk moet je ook zelf stappen zetten, werken en sparen. Maar deze wijk mag geen exclusief project worden.”

Groen, duurzaam en veilig

Wat Bolsward-Oost onderscheidt, is de sterke nadruk op duurzaamheid en leefkwaliteit. Vanuit zijn rol als wethouder Ruimtelijke Ordening benadrukt Dam dat Bolsward-Oost zorgvuldig is ontworpen. “We kijken niet alleen naar waar huizen komen, maar ook naar hoe hoog ze worden en hoe ze in de wijk staan. Belangrijk is dat de nieuwe buurt goed aansluit op de bestaande wijken, met genoeg groen en ruimte voor water.” 

De wijk wordt klimaatbestendig ingericht, met veel groen, ruimte voor waterberging en aandacht voor beweging en ontmoeting. “We bouwen gasloos, energiezuinig en met duurzame materialen,” legt Dam uit. “Dat sluit aan bij de duurzaamheids- en klimaatdoelen waar wethouder Henk de Boer zich voor inzet en betekent lagere energielasten en meer wooncomfort.”

Wethouder Bauke Dam en stedenbouwkundige Sjoerd Betten op de bouwlocatie - Foto: Gemeente SWF

Ook in de openbare ruimte is bewust gekozen voor kwaliteit. Auto’s zijn ‘te gast’. “Dat klinkt misschien abstract,” zegt de wethouder, “maar het betekent vooral veiligheid en rust. Kinderen kunnen straks gewoon op straat spelen. Ja, misschien moet je iets verder lopen naar je auto, maar daar krijg je veel voor terug.”

Samen bedacht

De plannen voor Bolsward-Oost zijn niet vanachter een bureau bedacht. Inwoners dachten mee over de inrichting en uitstraling. “Inspraak kost tijd,” zegt Dam, “maar is een belangrijk onderdeel van de ruimtelijke procedure. Het voorkomt problemen en vertraging later in het proces. We willen een buurt waar mensen elkaar kennen en zich thuis voelen.”

Daarbij is ook gekeken naar de identiteit van Bolsward. “We zitten hier in een Elfstedenstad, het hart van de fiets Elfstedentocht. Dat mag je straks terugzien in de architectuur, de sfeer en zelfs in straatnamen. Het moet voelen als een logisch onderdeel van de stad, niet als een los eiland.”

Obstakels horen erbij

Dat woningbouw geen snel proces is, weet Dam als geen ander. “Je krijgt te maken met procedures, bezwaar, strengere eisen, netcongestie. Dat los je niet op met één bak koffie.” Toch blijft hij optimistisch. “Het vraagt lef, keuzes maken en blijven praten. Maar stilzitten is geen optie. Vanuit mijn rol zit ik dicht op die processen, om te zorgen dat ze zorgvuldig maar ook zo voortvarend mogelijk worden doorlopen.”

Die inzet werpt resultaat af. De gemeentelijke ambitie om duizend woningen te realiseren in deze coalitieperiode is inmiddels gehaald. Bolsward-Oost speelt daarin een sleutelrol.

Eerste sleutels in zicht

Als alles volgens planning verloopt, worden eind 2027 de eerste woningen opgeleverd. “Dat moment,” zegt Dam, “dat mensen de sleutel krijgen van hun nieuwe huis, dáár doen we het voor.”

Wat hij hoopt dat men over tien jaar zegt over Bolsward-Oost? De wethouder glimlacht. “Dat het een fijne wijk is geworden. Een plek waar jong en oud samenleven, waar je elkaar ontmoet en waar Bolswarders trots op zijn. Dan hebben we het goed gedaan.”

Tekst: Henk van der Veer
Beeld: Gemeente SWF